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地库停车效率、地库面积及层高优化、上部户型、层高、构造做法、土方平衡等建筑相关优化。地下室综合优化是从基坑设计、地下室结构、地下室布局等方面综合考虑地下室施工、使用、销售等方面因素后进行的优化工作,控制调整户型设计参数,提高户型品质和人性化,减少公摊面积,提高空间利用率。
对结构方案、结构安全性、施工便利性、结构用材等的优化,在满足安全和建筑功能、效果的前提下,将建筑物钢筋混凝土含量指标控制在最合理水平,以实现控制项目成本最大化。
指通过对机电图纸的精细化设计和专业化分析,在满足机电设备使用功能与品质需求的基础上,综合控制一次性投资与后续运营成本,对机电系统、机电参数、机电选材等进行优化,减少层高,增加净高,优化平面布置,以实现项目的成本控制最大化。
以设计单位完成的施工图为基准开始审图,提交审图报告,由建设方主持召开三方会议进行讨论,设计院按三方会议审图意见修改图纸。精细化审图能有效起到完善图纸,提高预算精度,减少施工变更的作用,从而达到控制和节省造价,缩短建设周期的目的。
以设计单位完成的施工图为基准开始建模(后BIM),提交净高检查、管线综合、地库品质等各项分析报告及修改意见,完美实现零拆改,各个专业图纸一次成型,由建设方主持召开三方会议进行讨论,设计院按咨询意见修改图纸。提供更方便的、低成本的不同解决方案供业主方进行选择,通过数据对比和模拟分析,找出不同解决方案的优缺点,帮助业主迅速评估建筑投资方案的成本和时间。
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